Ilmanvaihto, vesikalusteet, lämmitys- ja sähkölaitteet

Sähkölaitteet

Asukkaan on muistettava sähkölaitteista:

  • Viallinen sähkölaite on välittömästi poistettava käytöstä tai korjautettava valtuutetulla sähköalan huoltomiehellä.
  • Asunnon pistorasioiden, kytkimien ja näkyvien kaapeleiden tulee olla ehjiä. Viat tulee heti korjauttaa.
  • Erikokoisia sulakkeita tulee varata asuntoon. Sulakkeen vaihto opetellaan etukäteen.
  • Varalamppuja kannattaa myös varata asuntoon.
  • Sähkökatkoksen varalta asunnossa tulisi olla paristolla toimiva käsivalaisin, kynttilöitä ja tulitikkuja tai sytytin.

Mitä saa itse tehdä?

Pääperiaate on, että tavallinen sähkönkäyttäjä ei saa tehdä kiinteitä sähköasennuksia. Varsinaisten sähkötöiden tekeminen on luvanvaraista toimintaa ja vaatii tarpeellisen ammattipätevyyden. Muutamia pieniä, lähinnä siirrettäviin sähkölaitteisiin kohdistuvia korjaustöitä saa tehdä itse.

  • Asukas saa itse vaihtaa valaisimen lamput ja särkyneet sulakkeet.
  • Valaisimen saa itse kytkeä katossa olevaan valaisinliittimeen eli "sokeripalaan". Tätä varten on katkaistava virta ryhmä- tai mittaritaulun pääkytkimestä. Valaisinta ei saa jättää riippumaan pelkkien liitinten varaan, vaan se on ripustettava kattokoukkuun.
  • Kiinteisiin asennuksiin ei periaatteessa saa puuttua lainkaan. Vain pistorasioiden ja kytkinten peitekansien irrotus ja kiinnitys on sallittua esimerkiksi tapetoinnin tai maalauksen ajaksi. Työ on tehtävä jännitteettömänä. Jakorasioiden liitinten jännitteettömyys on aina syytä varmistaa hyväksytyllä jännitteen koettimella.
  • Muista, että vesi johtaa hyvin sähköä. Vältä sähkölaitteiden käyttöä tilanteissa, joissa on runsaasti vettä lähistöllä.

Kotitalouskoneet

Liesi kuuluu vuokrataloyhtiöissä asunnon kiinteään varustukseen. Muut koneet asukkaat hankkivat itse. Muutamat kotitalouskoneet liitetään sekä sähkö- että vesijohtoverkkoon. Jos asunnossa ei ole valmiina tarvittavia liitoskohtia, turvaudutaan huoltomiesten ja tarvittaessa asennusliikkeen apuun ja varmistetaan ennakkoon myös esim. kiinteistön hyväksymä asennustapa.

Kotitalouskoneiden käyttö vaatii usein hiukan opettelua. Kun ostat uusia kodinkoneita, voit laittaa niiden ohjeet tähän kansioon talteen.

Hyvä tietää yleensä:

  • Uudet koneet ovat veden ja sähkönkäytön kannalta säästävämpiä kuin vanhat. Vertaa ostotilanteessa energiatietoja ennen kuin teet ostopäätöksen.
  • Monet paikalliset sähkölaitokset neuvovat kodinkoneiden ja valaisimien sähkönkulutusasioissa. Kysy esitteitä.
  • Lue laitekohtaiset käyttö-, hoito- ja huolto-ohjeet ja noudata niitä. Tutustu laitteiden sijoituskohteisiin.
  • Pyri käyttämään sähköä ja vettä säästäviä toimintoja.

Kylmälaitteet

  • Jätä kylmälaitteen (pakastin, jääkaappi) ympärille riittävästi vapaata ilmankierto tilaa ja puhdista sen lauhduttimeen tarttunut pöly kerran vuodessa.
  • Älä sijoita kylmälaitteita patterin, lieden tai muun lämmönlähteen lähelle.
  • Vältä kylmälaitteen ovien turhaa avaamista.
  • Tarkasta kylmälaitteen oven tai kannen tiivisteet aika ajoin.
  • Hanki lämpömittari, josta voi seurata kylmälaitteen sisälämpötilaa.

Vesikalusteet

Vesi- ja jätevesimaksut ovat nousseet rajusti viime vuosina. Veden kulutukseen vaikuttavat ratkaisevasti asukkaiden käyttötottumukset. Vuodoista tulee ilmoittaa heti kiinteistön edustajalle. Asukkaalle ei tule laskua korjauksesta.

Asukkaiden on hyvä tietää

  • Ilmoita heti vuodoista hanoissa ja WC-kalusteissa.
  • WC:n huuhtelulaitteiden pienetkin vuodot voidaan todeta laittamalla paperinpala pöntön seinälle ja seuraamalla kastuuko se.

Kiinnitä huomiota käyttötottumuksiin. Vesi on kallista!

  • Pese täysiä koneellisia pyykkiä ja astioita tai käytä erilaisia säästö- ja vajaatäyttöohjelmia.
  • Kodinkoneita hankittaessa kannattaa hinnan ohella tehdä vertailuja laitteiden sähkön ja veden kulutuksen osalta ennen kuin tekee ostopäätöksen.
  • Valitse järkevästi pesulämpötilat.
  • Seuraa koneen pesuaineentarvetta, älä yliannostele
  • Älä huuhtele astioita juoksevalla vedellä, kaapaise vain ruuantähteet pois ennen pesua.
  • Puhdista siivilät säännöllisesti, likainen vesi ei puhdista astioita.
  • Älä juoksuta vettä tiskatessasi käsin.
  • Huolehdi pesusuuttimien puhdistuksesta
  • Sulje astianpesu- ja pyykinpesukoneen hanat jokaisen käyttökerran jälkeen.
  • Lämmin vesi on lähes kaksi kertaa niin kallista kuin kylmä!
  • Pyykin- ja astianpesukoneiden asennuksessa on otettava huomioon sekä sähköasennusten että vesi- ja viemäriasennusten asettamat vaatimukset koneiden liittämistavalle.
  • Pyykinpesukoneen paikka on huoneistossa kylpyhuoneessa.
  • Huoltomiehet suorittavat pesukoneiden asennukset.

Lämmityslaitteet

Huonelämpötiloilla on suuri merkitys asumisviihtyvyyteen ja energiankulutukseen. Asukkaan tulee ilmoittaa kiinteistön edustajalle huonelämpötilan poiketessa ohjearvoista. Etenkin liian korkeasta lämpötilasta on tärkeää tehdä ilmoitus lämmityskaudella. Yleinen ohjearvo asuintiloissa on noin 20–22 astetta lämpöä. Liian korkea huonelämpötila johtaa asumiskustannusten nousuun.

Lämpöä luovuttavia osia huoneistoissa ovat lämmityspatterit. Patterin tehtävä on luovuttaa huoneeseen niin paljon lämpöä, että tavoitehuonelämpötila toteutuu. Patterin lämpötila seuraa ulkolämpötilaa ollen kuumin pakkasilla ja haalein leudoilla säillä. Vaikka patteri tuntuu välillä viileältä, voi huonelämpötila olla ihan sopiva ja terveellinen. Patterin osia ovat patteriventtiili, paluuventtiili ja ilmaruuvi. Patteriventtiilillä asukas voi rajoittaa patterin lämmönluovutusta. Patteriventtiilin säädintä on syytä silloin tällöin liikutella jumiutumisen ja vuotojen estämiseksi. Kun säätimen asentoa on muutettu, on syytä varmistaa, ettei venttiili ole alkanut vuotaa.

Patteri ei lämpeä?

Ilmaruuvista voidaan poistaa patteriin syystä tai toisesta kertynyt ilma, joka on useimmiten syynä siihen, ettei patteri lämpiä. Ilmaruuvi avataan tähän tarkoitukseen tehdyllä koloavaimella. Jottei vesi pääsisi valumaan lattialle tai suihkuamaan seinälle, varataan toimeen myös pieni astia ja riepu. Vahinkojen välttämiseksi suositellaan että huoltomies tekee patterien ilmaukset.

Tärkeät toimintaohjeet asukkaalle lämmityksestä

  • Ilmoita heti patterin vesivuodosta kiinteistön edustajalle.
  • Hanki tarkka huonelämpömittari. Sijoita se johonkin oleskelualueelle, ei ulkoseinälle.
  • Seuraa huonelämpötiloja. Ilmoita liian korkeasta tai liian matalasta lämpötilasta kiinteistön edustajalle.
  • Patterin pitääkin olla viileä ja varsinkin leudoilla säillä, jos huoneessa on muutenkin lämmintä.
  • Säädä patterin lämpöä pienemmälle, jos on kuuma. Älä tuuleta lämpöä ulos. Kun tuuletat, niin tuuleta nopealla ristivedolla.
  • Huonekaluja, verhoja tms. ei tule sijoittaa patterin eteen.
  • Ilmaustarvetta kuvaa loriseva ääni patterista.

Muista, että kätesi lämpötila on n. +35C. Se aistii esim. +30C:n patterin viileäksi, mutta tosiasiassa tämä patteri vielä lämmittää +21C:sta huonetta.

Ilmanvaihtolaitteet

Huoneistossa on koneellinen poisto ja poistoilmapuhallin imee ilmaa niistä huoneiston osista, joissa ilmanvaihdon tarve on suurin, kuten keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone. Ilmanvaihto on koko ajan päällä ja koneessa on kaksi tehoaluetta. Voimakkaampi imu on päällä lounaan ja päivällisen valmistuksen aikoihin. Ylimpien kerrosten ikkunoiden sisäpuolen huurtuminen ja kostuminen on usein merkki siitä, että ilmastointikone on pysähtynyt. Ilmoittakaa tällaisista havainnoista viipymättä huoltomiehille.        

Ilmanvaihto on tärkeä tekijä, jolla hallitaan ilman kosteutta ja puhtautta sekä asumisviihtyisyyttä. Ilmanvaihto on mitoitettu ns. "normaaliin asumiseen". Ylisuurien kosteus- tai epäpuhtausmäärien hallintaan ilmanvaihto ei riitä, vaan tällöin on vähennettävä näitä päästöjä.

Riittämätön ilmanvaihto voi aiheuttaa ongelmia:

  • Ikkunat huurtuvat
  • Ilma ei vaihdu riittävästi makuuhuoneissa
  • Ruuan käryt leviävät
  • Rakenteet kostuvat
  • Homekasvustoa kehittyy
  • Pintamateriaalien päästöt haittaavat

Näin varmistat ilmanvaihdon toiminnan

  • Keittiön ikkunat ja mahdollinen parvekeovi on pidettävä ruuanlaiton ajan suljettuna. Muussa tapauksessa käryt leviävät huonetiloihin. Keittiön viereisen huoneen ikkuna voidaan pitää auki korvausilman saamiseksi.
  • Puhdista säännöllisesti poistoilmaventtiilit. Venttiilin keskiosan asentoa ei saa muuttaa. Ilmanvaihtoventtiiliä ei saa tukkia.
  • Puhdista myös liesikuvun rasvasuodatin.
  • Tuuleta nopeasti ristivedolla.
  • Ilmanvaihdon voi testata helposti talouspaperilla!

Epäiletkö, ettei ilmanvaihto toimi?

Jos epäillään, että ilmanvaihdon poistoilmaventtiili ei vedä tai että venttiilistä tulee käryä huoneistoon, voidaan asia testata talouspaperilla. Sopiva ilmavirta pitää talouspaperin paikallaan, liian luja pyrkii imaisemaan kanavaan. Jos paperi putoaa, on jotain pielessä. Poistoilmaventtiilejä on keittiössä, WC:ssä, kylpyhuoneessa ja vaatehuoneessa. Asukkaan tehtävänä on kaksi-kolme kertaa vuodessa tarkistaa venttiiliin kertynyt lika ja pöly, ja puhdistaa harjalla ja tiskiaineella. Keittiössä venttiili likaantuu nopeammin.

Poistoilmaventtiili irtoaa vetämällä tai kiertämällä. Jos puhdistuksessa tulee ongelmia, neuvotaan asukkaita yleensä kääntymään huoltomiehen puoleen.