Vuokra-asunnot

Asuntoja haetaan Uudenkaupungin kaupungin nettisivuilla olevalla sähköisellä asuntohakemuksella. Hakemus kannattaa tehdä ajoissa.  Hakemus on voimassa 3 kk.  Sen jälkeen se on uusittava.

Sorvakon vuokra-asunnot

Yhtiömme hoitaa Sorvakossa neljää asuntolainoitettua taloa:



Kiinteistö Oy Sorvakko,
Väinämöisenpolku 1

Kiinteistö Oy Sorvakko, Kalevantie 10
Kiinteistö Oy Sorvakko, Ainonkuja 3

Kiinteistö Oy Sorvakko, Ainonkuja 2
Kaikki vuokrataloyhtiöt ovat tällä hetkellä kokonaan Uudenkaupungin kaupungin omistamia.

Kaikki neljä Sorvakon vuokrataloyhtiötä fuusioitiin vuoden 2012 alkuun mennessä yhdeksi yhtiöksi. Fuusioituneet yhtiöt muodostavat Kiinteistö Oy Sorvakon.

Asunnot säilyvät edelleen vuokra-asuntoina ja palvelut pyritään järjestämään aikaisempaan tapaan alueellisina palveluina.
Kaikki talot ovat samanlaisia 5 asuntokerroksen tornitaloja, joissa on 25 asuntoa;

5 kpl   2 h+kk   37 m²
vuokrat 316,25-328,90 €/kk

10 kpl 2 h + k   62 m²
vuokrat 448,50-466,90 €/kk

10 kpl 3 h + k   77 tai 78 m²
vuokrat 522,10-542,80 €/kk

Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan. Autopaikka 6 €/kk.

Huoneistossa on oma sähkömittari

Asuntojen varusteisiin ei kuulu jääkaappia.

Kaikissa taloissa on hissi.

Lämmitysmuotona on vuodesta 2009 alkaen kaukolämpö.

Talot on rakennettu vuosina 1969-1970.

Yhtiöissä on noudatettu vaiheittaista peruskorjausohjelmaa vuodesta 1998.  Lähivuosina on odotettavissa asuinkerrosten putkiremontti, josta osa on toteutettu jo kylpyhuonesaneerausten yhteydessä.

Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke.  Ikkunoiden vaihto on meneillään.  Viemärien ruiskuvalupinnoitus on toteutettu  vuokrataloyhtiöissä v. 2012 aikana.  Huopakatteet on uusittu vuoden 2012 aikana.

Asukkaiden vaihtuessa taloyhtiöt maksavat pintaremonttitarvikkeet ja asukkaat huolehtivat pääsääntöisesti itse työn tekemisestä tai teettämisestä.  Tämän vuoksi asuntojen vuokrataso on poikkeuksellisen edullinen.  Vuokrien edullisuuden takeena on myös alueellinen, omakustannusperiaatteella toimiva kiinteistöjen hoito ja isännöinti.


SORVAKKOON HALUTAAN ASUMAAN MYÖS VUOKRALLE

Sorvakon alueen rauhallisuus ja viihtyisyys houkuttelee myös vuokralla asuvia.

Alueella asuu suhteellisen paljon vanhuksia.  Alueen omat palvelualttiit ja osaavat huoltomiehet,  oma, alueella asuva isännöitsijä ja ennenkaikkea naapureistaan välittävät asukkaat ovat tekijöitä, jotka saavat vanhukset viihtymään kotonaan mahdollisimman pitkään.

Toinen ryhmä ovat itsenäiseen elämään totuttelevat nuoret.  Pyrimme siihen, että hekin kouliintuvat alueella vastuulliseen, naapureista välittävään asumiseen.

Lapsiperheitä asuu alueella vähän, niin myös vuokra-asunnoissa.  Alueen muutamat lapset ovatkin usein koko talon ja alueenkin silmäteriä.

Jokainen vastuulliseen asumiseen kykenevä ja muutoin asioistaan huolehtiva asunnonhalkija on alueelle tervetullut.

Vuokratalon asukkaalla on oikeus ihan yhtä viihtyisään asumiseen kuin osakeasukkaallakin.
Sorvakossa ei vuokra- ja osaketalojen kesken voikaan havaita eroja asumisilmapiirissä.

Sorvakkoon tullaan myös edullisten vuokrien vuoksi.


Asukkaiden oikeanlainen asenne ja aktiivinen osallistuminen huoneistokorjauksiin ylläpitää kohtuullista vuokratasoa.  Vuokrissa pystytään silti varautumaan myös peruskorjauksiin, joita suoritetaan pitkällä tähtäyksellä.  Talot ovat tällä hetkellä lähes velattomia.

Sorvakon vuokra-asunnot eivät tarjoa luksusta.  Vuokratasoon nähden kohtuullinen kunto riittää monelle ja asukkailla on mahdollisuus huolehtia asuntonsa perusviihtyisyydestä osallistumalla itse pintaremontteihin. Jos joku haluaa omalla kustannuksellaan varustella vuokra-asuntoaan normaalitasoa enemmän, sekin sallitaan.


HE PÄÄTTÄVÄT VUOKRATALOYHTIÖIDEN ASIOISTA:

Vuokrataloyhtiö Kiinteistö-Oy Sorvakon hallituksen puheenjohtajana toimii rkm Rami Arola.